Ejendomme til salg

Rustenborgvej 15A, 2800 Kgs. Lyngby – budfrist den 26. marts 2025 – kl. 12.00

Beboelsesejendom beliggende i det centrale Kgs. Lyngby, nabo til Fæstningskanalen og tæt på Lyngby sø.

Lyngby-Taarbæk Kommune udbyder mart.nr. 18 eg, Kgs. Lyngby By, Kgs. Lyngby, beliggende Rustenborgvej 15A, 2800 Kgs. Lyngby til salg ved offentligt udbud.

Ejendommen er beliggende i den centrale del af Kgs. Lyngby omfattet af kommuneplanramme 1.1.80.

Området er hovedsageligt karakteriseret ved bebyggelse som helårsboliger, men også tæt på Stadsbiblioteket.

Ejendommen har tidligere været anvendt til spejderhytte, men er i BBR-Meddelelse registreret som fritliggende énfamiliehus, og kan som sådan erhverves til helårsbeboelse.

Ejendommen har et grundareal på 504 m2, heraf vej 0 m2.

Hovedbygningen har ifølge BBR-Meddelelse et bebygget areal på 105 m2, et udnyttet areal i tagetagen på 74 m2 og et samlet kælderareal på 119 m2. Det registrerede boligareal udgør 119 m2.

Endvidere er der en garage med et bebygget areal på 19 m2.

Hovedbygningen har energimærket F.

Billeder af ejendommen samt vejledende plantegninger indgår som bilag i udbudsmaterialet.

Tilbudsgiver må forvente at skulle gennemføre en gennemgribende renovering af ejendommen, idet den har et betydeligt efterslæb vedligeholdelsesmæssigt.

Billeder af ejendommen og vejledende plantegninger indgår som bilag i udbudsmaterialet.

Ejendommen udbydes i henhold til bekendtgørelse nr. 396 af. 3 marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.

Købstilbud afgives på grundlag af udbudsmaterialet bestående af udbudsvilkår med tilhørende bilag samt eventuelt supplerende materiale og rettelser/tilføjelser til Udbudsmaterialet.

Udbudsmaterialet vil sammen med købsaftalen udgøre aftalegrundlaget for salget af ejendommen.

Udbudsmaterialet er tilgængeligt via nedenstående link.

Ejendommen fremvises efter nærmere forudgående aftale med Jacob Lundgaard, telefon 30516223 eller pr. e-mail: ejendomssalg@ltk.dk

Købstilbud skal afgives skriftligt med angivelse af et fast beløb. Købesummen betales kontant.

Købstilbud skal være modtaget af sælger senest den 26. marts 2025, kl. 12.00. De nærmere vilkår for afgivelse af købstilbud fremgår af udbudsmaterialet.

Sælger forbeholder sig ret til at vælge frit mellem de indkomne købstilbud, herunder at forkaste alle indkomne købstilbud. 

Tilbudsgiver er bundet af sit købstilbud i 6 uger fra tilbudsfristens udløb.