Ulovligt byggeri

For at vi kan tage stilling til, om dit byggeri kan lovliggøres, skal vi have følgende oplysninger om din bygning:

• Hvad bliver bygningen brugt til? Udhus/garage/carport/tilbygning/uopvarmet udestue, anneks til beboelse eller lignende?
• I hvilket år er byggeriet opført? Hvis du ikke ved det, så blot et kvalificeret skøn
• Tag- og facadematerialer
• Situationsplan med relevante mål til vej- og naboskel samt til andre bygninger på grunden
• Hvor stort er arealet? Vær opmærksom på, at du ved overdækninger og carporte skal måle til yderste punkt på taget på de sider, hvor der ikke er en ydervæg
• Højden på bygningen, eventuelt i form af facadetegninger
• Redegør for eventuelt skrånende terrænforhold (skal vises på facadetegninger) 
• Hvis du har bygget bolig/tilbygning/udestue eller lignende, skal du redegøre for, at byggeriet overholder reglerne i det bygningsreglement, der var gældende, da det blev opført
• Eventuelt fotos.

Enkelte typer carporte, garager, udhuse, drivhuse, overdækninger og lignende kan vi lovliggøre ved blot at registrere dem i BBR. Dette er kun muligt, hvis byggeriet overholder alle relevante bestemmelser i bygningsreglementet, lokalplan, byplanvedtægt og tinglyste deklarationer. Vores erfaring er dog, at mange af denne type bygninger kræver en form for sagsbehandling. 

Læs mere om reglerne for småbygninger.

Det er dit ansvar som bygningsejer at sørge for, at alt byggeri på din grund er lovligt, og at oplysningerne på din BBR-meddelelse stemmer overens med de faktiske forhold.

Det gælder uanset, om det er dig eller de tidligere ejere af ejendommen, der har opført byggeriet.

Du har mulighed for at lovliggøre dit byggeri efter de regler, der var gældende, da det blev opført. Du kan også lovliggøre dit byggeri efter de nugældende regler i bygningsreglementet.